Curs 2010-2011
Tema 1. Els drets reals. La possessió
1.1. Els drets reals. Característiques i distinció respecte dels drets de crèdit.
1.2. Tipus de drets reals.
1.3. L'autonomia privada en la configuració dels drets reals.
1.4. La possessió: concepte; adquisició, exercici i pèrdua; efectes.
Tema 2. Adquisició, transmissió i extinció dels drets reals
2.1. Els modes d'adquirir la propietat i els drets reals.
2.2. La tradició i les seves modalitats.
2.3. L'adquisició a non domino.
2.4. La usucapió.
2.5. L'accessió.
2.6. L'ocupació.
2.7. L'extinció dels drets reals.
Tema 3. La propietat
3.1. Concepte i contingut. La teoria dels property rights.
3.2. La propietat a la Constitució espanyola. Delimitació i fitació de finques.
3.3. Els límits i les limitacions a la propietat en interès públic.
3.4. Els límits a la propietat en interès privat: les relacions de veïnatge i les immissions.
3.5. La protecció del dret de propietat: acció reivindicatòria; acció declarativa; acció negatòria; accions de tancament i de delimitació i fitació de finques.
Tema 4. Les situacions de comunitat
4.1. La comunitat ordinària indivisa.
4.2. La propietat horitzontal.
4.3. La comunitat especial per torns.
4.4. La mitgeria.
Tema 5. La propietat intel·lectual
5.1. Marc normatiu i objecte de la propietat intel·lectual: obres i prestacions.
5.2. Subjectes: l'autor i altres titulars de drets de propietat intel·lectual.
5.3. Els drets de propietat intel·lectual: el seu contingut i els límits.
5.4. La transmissió i els sistemes de gestió dels drets de propietat intel·lectual.
Tema 6. Els drets reals de gaudi i les càrregues reals
6.1. El dret d'usdefruit.
6.2. El dret d'ús i el dret d'habitació.
6.3. Els drets d'aprofitament parcial.
6.4. Les servituds.
6.5. El dret de superfície.
6.6. Els drets de vol i de subedificació.
6.7. El dret de cens.
Tema 7. Els drets d'adquisició preferent
7.1. La preferència adquisitiva: concepte, naturalesa i tipologia.
7.2. El dret d'opció.
7.3. Els drets de tempteig i retracte voluntaris.
7.4. Els drets d'adquisició preferent legals.
Tema 8. Els drets reals de garantia
8.1. Les garanties reals: concepte, característiques i tipologia.
8.2. El dret de retenció.
8.3. El dret de penyora.
8.4. El dret d'hipoteca.
8.5. El dret d'anticresi.
Tema 9. La publicitat dels drets reals immobiliaris
9.1. El Registre de la Propietat i els principis hipotecaris.
9.2. Actes inscriptibles.
9.3. El procediment registral i la funció qualificadora.
9.4. Els assentaments registrals.
9.5. Efectes de la publicitat: legitimació i fe pública registral.
Bibliografia
a) Textos legals
EGEA FERNÁNDEZ, Joan; FERRER RIBA, Josep. Codi civil de Catalunya i legislació complementària. 13a. ed. Barcelona: EUB, 2007.
b) Manuals de dret català
PUIG FERRIOL, Lluís; ROCA TRIAS, Encarna. Institucions del dret civil de Catalunya. Vol. IV. "Drets reals". València: Tirant lo Blanch, 2007.
c) Manuals de dret espanyol
BERCOVITZ RODRÍGUEZ-CANO, Rodrigo (coord.). Manual de derecho civil: derechos reales. Madrid: Bercal, S.A., 2005.
CARRASCO PERERA, Ángel (dir.). Derecho civil: introducción. Derecho de la persona. Derecho subjetivo. Derecho de propiedad. 2a. ed. Madrid: Tecnos, 2004.
DÍEZ-PICAZO, Luis; GULLÓN BALLESTEROS, Antonio. Sistema de derecho civil. Vol. 3. "Derecho de cosas. Derecho inmobiliario registral". 7a. ed. Madrid: Tecnos, 2001.
LACRUZ BERDEJO, José Luis i d'altres. Elementos de derecho civil. Tom III. "Derechos reales". Vol. 1. "Posesión y propiedad". Vol. 2. "Derechos reales limitados. Situaciones de cotitularidad". 3a. ed. Madrid: Dykinson, 2004.
d) Manuals de dret registral
GÓMEZ GÁLLIGO, Javier; DEL POZO CARRASCOSA, Pedro. Lecciones de derecho hipotecario. 2a. ed. Madrid: Marcial Pons, 2006.
LACRUZ BERDEJO, José Luis i d'altres. Elementos de derecho civil. Tom 3 bis. "Derecho inmobiliario registral". Madrid: Dykinson, 2003.
GARCÍA GARCÍA, José Manuel. Derecho inmobiliario registral o hipotecario. Vol. I, II, III, V. Madrid: Civitas, 1988-.
e) Obres d'aprofundiment
CUMELLA GAMINDE, Antonio; TORMO SANTONJA, Mercedes (dir.). Comentarios de derecho patrimonial catalán. Barcelona: Bosch, 2005.
DELGADO DE MIGUEL, Juan Francisco (coord.). Instituciones de derecho privado. Tom II. "Reales". Vol. I, II i III. Madrid: Civitas, 2001.
DÍEZ-PICAZO, Luis. Fundamentos del derecho civil patrimonial. Vol. III. "Las relaciones jurídico-reales. El registro de la propiedad. La posesión". 4a. ed. Madrid: Civitas, 1995.